FONDERIE - Grand T2 + combles aménagées
Malvine d'ADN IMMOBILIER Mulhouse vous propose à la vente, quartier FONDERIE, 20 rue Kléber, un joli T2 spacieux de 72m² habitables en 3ème et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété (syndic bénévole).
Ce T2 atypique en duplex offre, une cage d'escalier privative à compter du deuxième étage, d'un WC séparé, une salle de bains moderne, un grand séjour, une cuisine équipée spacieuse, une chambre. Les combles aménagées offre deux chambres supplémentaires bien que basses de plafond, non comptabilisées dans les m² annoncés et un palier accueillant le lave linge. Chauffage individuel au gaz, fenêtres double vitrage PVC.
L'appartement est propre et habitable de suite, les parties communes font l'objet d'une rénovation prise en charge par l'assurance suite à l'incendie d'un appartement au 1er étage.
Appartement idéal pour un investissement locatif (très belle renta aujourd'hui en Airbnb) ou pour un primo-accédant.
Une cave complète l'offre . Stationnement à l'année dans la rue possible .
Pas de procédures en cours, pas d'impayés.
Le bien est soumis au statut de la copropriété. Les provisions sur charges de copropriété sont de 40 € avec régularisation annuelle.
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