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Nouveauté
Mulhouse (68100)

10 pièces - 250 m²

Immeuble de rapport Mulhouse quartier Nouveau bassin

375 000 €
Ref : FH/1112/MULHOUSE
A propos de ce bien

ADN IMMOBILIER vous propose en exclusivité cet immeuble de rapport composé de 4 logements, tous loués, situé dans un quartier calme à proximité du Nouveau Bassin et à seulement 5 minutes du centre-ville et des accès autoroutiers.


Il se compose:

- au rez de chaussée: un 2 pièces de 45m² loué 530€ HC depuis le 29.04.2022

- au 1er étage : un 3 pièces de 70m² loués 540€ HC depuis le 01.09.2018

- au 2eme étage: un 3 pièces de 70m² loué 560€ HC depuis le 25.03.25

- au 3eme étage: un 2 pièces de 45m² carrez loué 490€ HC depuis le 14.05.21


Loyers annuels: 25 900€ HC

Taxe Foncière: 2 616€ pour 2024

Charges locatives: 40 € / logement


Les locataires sont à jour de leurs paiements.


Le chauffage est au gaz individuel (électrique pour le dernier étage).

Classe énergie : D et E pour les appartements.


Immeuble propre et bien entretenu avec cour commune et cave en sous-sol.


Contactez moi pour plus de renseignements au 06.84.75.32.18.

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 68100
Surface habitable (m²) 250 m²
Surface loi Carrez (m²) 250 m²
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 3
Ascenseur NON
Détails
Nb de salle de bains 4
Mode de chauffage Gaz, Electrique
Type de chauffage Radiateur, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Cave OUI
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1930
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 375 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 360 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,17 %
Charges 150 €
Taxe foncière annuelle 2 616 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 03 89 42 37 22
Adresse
16 Rue Poincaré 68100 Mulhouse

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